دقة الطريقة المثلثاتية في رقمنة العقارات الصغيرة: دراسة الانحرافات في المساحة وتأثير مقياس الرسم (1:500 نموذجًا)
الكلمات المفتاحية:
رقمنة العقارات، طريقة المثلثات، نظم المعلومات الجغرافية، (GIS)، دقة المساحات، الانحراف المعياري SD، RMSEالملخص
في إطار التحول الرقمي وإعادة بناء البنية العقارية في سوريا بعد عام 2025، تسعى هذه الدراسة إلى تقييم دقة طريقة المثلثات في رقمنة العقارات الصغيرة وذلك انطلاقًا من أهمية هذه الفئة من العقارات في توثيق الملكيات وحل النزاعات المجتمعية. اعتمد البحث على دراسة تطبيقية على ثلاثة مخططات مساحية من مناطق عقارية مختلفة من محافظة إدلب ، إذ اختيرت عينة من المخططات الورقية القديمة ورقمنتها بواسطة برنامج AutoCAD Raster Design وطُبقت تقنية الإسناد الجغرافي بواسطة نقاط تحكم أرضيةGround Control Points (GCPs)، و حُسبت مؤشرات الدقة (الخطأ التربيعي المتوسط والانحراف المعياري) لتقدير الانحرافات المساحية بين السجلات الورقية والنتائج الرقمية. أظهرت النتائج أن الانحرافات لم تتجاوز 2% في العقارات الصغيرة، ما يثبت فعالية برنامج AutoCAD Raster بواسطة طريقة المثلثات في معالجة التشوهات الورقية والحفاظ على الشكل الهندسي للأراضي.كما تؤكد هذه النتائج أن اعتماد طريقة المثلثات في رقمنة العقارات الصغيرة يُعد أداة علمية دقيقة يمكن تعميمها على القرى السورية المماثلة، بما يعزز من جودة السجلات العقارية الرقمية.
